乐伽公寓“轰然倒塌”，杭州上万租客房东受牵连, 你怎么看「杭州网红大楼降租金是真的吗」

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乐伽公寓“轰然倒塌”，杭州上万租客房东受牵连, 你怎么看

我是郑州魔飞公寓的，目前公寓行业都是因为前些年对市场预估把握不准确，导致现在很难盈利。托管说白了就是挣个时间差价，只要房租一直涨，投入的成本通过多年时间运营，是可以实现盈利的！但目前而已，这个行业一旦资金链断，市场情况不好的情况下，许多公寓都面临倒闭！

杭州的房租降了, 你怎么看

房价的不断上涨，导致了外来务工人员加速离开杭州，并且也增加了外来务工人口进入杭州门槛。杭州不断引进外来科技人才。不过就业岗位有限，竞争白热化。导致了更多人离开杭州去其他城市发展。杭州的新房也不断的在建设当中，大量的房子握在投资客手里。等待出租。与有限的人口输入形成了矛盾体。房租下降也是常理之中。

个人觉得杭州作为新一线城市而且相对全国各大城市来说是非常年轻且充满活力的，特别是新零售、无现金快捷支付、物流、安全与卫生等等领域的布局在全国都是走在前沿。后劲应该是很足的，况且还有2020年的亚动会在支撑，所以近几年的房价应该不会走低。当然不排除一些个别地方因地段、位置、学区、户型等因素可能会出现一点回落，其它特别是主城区、副城区及一些地铁可以覆盖的到的地方应该还不会有下降的可能。

大家好！我与08年加入建筑行业，有幸成为一名建筑管理人员，我入职到现在已有10多个年头。

我个人认为现在的房价不会跌甚至会微涨，原因如下：

1、政府买地价格居高不下，人工工资也是，材料价格更因为环保等高得离谱。

2、从以前的住房不怎么注重环境，地理位置，楼层等（房屋本来建造得不多）。到现在的政府规定绿化面积，容积率，再到人们对住房地理位置，环境，增值要求增加，无形中加大了成本。

3、还有现在社会风气 你耍个朋友想谈婚论嫁没有房子，车子那是不行的， 为了儿子的幸福父辈们不管怎么累都努力拼搏买房买车的。

其实还有很多很多的实际情况，我就不举例了 ，以上纯属个人观点 不喜勿喷，欢迎留言区讨论。

2021年杭州租房房租降了吗

当然没有降价了。现在杭州房价那么高，购房政策又那么紧，银行利率又高的离谱，又有多少人买得起房子呀，所以在杭州务工的基本都只能租房子，再加上每年新进杭州的人，租房市场只会越来越好。租金也同城一路上涨。最终苦的还是打工人，一年忙到头，挣的全部花杭州了。

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